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아파트 재건축 시기분산으로 전세수요 관리
6. 건자재 수급 안정대책 추진
7. 일부지역의 투기적 수요 억제 및 부동산 거래질서 확립
1) 아파트 분양권 전매 등에 대한 세무조사 강화
2) 강남지역 재건축아파트 등 가격이 급상승한 지역에 대
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재건축 사업의 효율적 추진방안」김현주, 삼성경제연구소(2001)
「주택 재개발 사업의 문제점과 개선방안 연구」김헌욱, 건국대학교 행정대학원 논문(2009)
「都心 再開發事業의 효율적인 推進方案에 관한 硏究」최흥배, 한양대학교 행정·자
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아파트를 새로 짓게 되면, 자기가 살집 이외에 4채가 더 만들어지기에, 2채씩 나눠갔던지 팔아서 돈을 만들 수 있겠죠?
예를 들어 과천시지구단위계획에서 용적률 250%를 적용받고 있는 과천주공8단지의 경우, 27평은 대지지분이 20.44평, 31평은 2
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1). 「인간과사회」, 한국방송통신대학교 출판문화원,
이애경(2020). 문재인 정부 부동산 정책이 부동산 시장에 미친 영향. 영산대학교 부동산대학원.
최일용(2012). 부동산정책과 주택가격지수와의 상관관계 연구. 연세대학교 경제대학원.
조성
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재건축사업은 조합설립인가 당시 평균 주택 경과
연수가 19년밖에 되지 않는다. 그리고 이러한 경과연수는 점점 더 짧아지는
경향을 보이고 있다. 외국의 경우 아파트는 최소 50년에서 100년 정도 사용
되고 있다는 점을 감안할 때 우리의 조기
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12.31일 이전에 분활된 것은 안전함
10. 중장기 투자
재건축으로 가라
예정고시부터 준공까지 3배상승 한다
약7년 소요됨
수도권 과밀 억제권역은
조합원 지위 양도 전매 금지기간
존공때까지 가지고 갈 것.
11. 순차적 연속개발
서울시 + 광역시
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아파트들이 즐비한 이 곳에 재래시장으로 들어선다는 이야기입니다.
다음은 공원 계획입니다.
현재 대원 공원이라는 명칭을 가진 곳은 세 곳으로 분리되어 있습니다.
1. 성원 초원 뒷 편
2. 하대원 현대아파트 뒷 편 (제가 살던 곳입니다. 현재
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Ⅲ. 사업운영계획
1. 재건축 ……………………………………………………………………… 17
2. 지구단위계획 ……………………………………………………………… 24
Ⅳ. 관리처분계획
1. 조합원분양 ……………………………
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재건축아파트 후 분양제 (2003.5.23대책)
▷재건축 안전진단 기준강화(5.23)
▷재건축 소형평형 건설의무비율60%로 확대 도임
(2003.9.5대책)
▷재건축 임대주택 의무비율 도입(2003.10.29대책)
▷초고층 재건축 불허(2005.2.17대책)
▷채권,분양가 병
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1. 철거, 이주단지 조성 및 시민아파트건설(1950년대 후반70년대 초)
2. 양성화사업과 현지개량사업(1968~73)
3. 자력재개발(1973~), AID차관재개발(1976~), 위탁재개발(1978~80)
4. 합동재개발(1983)
5. 재건축(1987~), 주거환경개선사업(1989~)
Ⅳ. 도시정비
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