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회사와 증권시장의 탄생 배경
2. 주식회사와 증권시장의 성과
3. 전도유망한 중국증권시장
1). 중국경제의 고도성장기 진입
2).상장법인의 질은 높은 편
3). 해외투자자들의 긍정적인 전망
4). 투자대상을 찾지 못한 막대한 국내 자금
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부동산중개 또는 감정평가, 부동산관리 등 그 어느 분야를 주력업종으로 하든 상관없이 일정한 설립요건을 제시하고, 그 요건이 충족되면 업무영역에 제한을 두어서는 안 될 것이다. 외국의 종합부동산회사들이 부동산중개사, 감정평가사,
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서비스를 종합화하자는 것이다. 종합적인 부동산 관련 서비스 제공은 지사, 가맹점 등을 통해 전국적으로 가능토록 하고 기존의 중개법인의 소규모 틀에서 벗어나 일정한 자본금, 전문적인 기술능력 경험 등의 요건을 갖춘 업체에게 부동산
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종합적인 서비스를 제공할 수 있도록 제도화를 제안하였다.
2006년 조인흠은 기존 중개법인의 소규모 틀에서 벗어날 수 있도록 부동산컨설팅의 종합적인법인을 설립할 수 있게 하며, 부동산컨설턴트의 직업윤리 등에 대한 전문화 방안을 검토
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부동산에 관련된 조세 중 물납을 허용하고 있는 것
35. 종합부동산세법상 종합부동산세에 대한 설명
36. 소득세법상 국외 소재 부동산의 양도소득에 대해 국내에서 소득세를 신고해야할 의무가 있는 사람
37. 주택공시가격과 전년도의 재산세
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부동산 증권화 참여자의 역할
Ⅲ. 자산담보부증권(ABS)
1. 「자산유동화에관한법」의 문제점
2. 「자산유동화에관한법」의 개정
3. 주택저당증권(MBS)
가. 중개기구 도입형태를 둘러싼 논쟁
나. 유동화중개회사의 문제점
Ⅳ. 부동산
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부동산투자회사의 주식에 대하여는 소득세법상의 부동산과다소유법인으로 분류하지 않아야 한다.
2. 유가증권 상장규정 개정
부동산투자회사는 설립후 일정기간내에 증권거래소에의 상장 또는 협회중개시장에의 등록을 의무화하고 있다.
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부동산 부분에서는 다양한 노력 등이 전개되고 있다. 최근 대학교의 특수대학원 및 민간회사들이 부동산 증권화 및 부동산 투자분석, 자산관리 등 시장에 빠르게 대응하는 교육프로그램을 제공하고 있다.
우리나라 중개업자의 전문성 향상을
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부동산투자회사의 소유토지에 대해서는 종합토지세의 분리과세 및 감면이 필요하다. 부동산투자회사가 보유한 토지에 대해서 종합토지세제상 분리과세 대상으로 조치할 필요가 있다.
⑥ 부동산투자회사의 소유부동산에 대하여는 법인세법
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임의 경매절차에는 국가기관에 개입되어 있으므로 이에 의한 토지의 유상이전은 양도에 해당하지 아니한다.
해설 임의경매절차에 의한 토지의 유상이전은 소유권의 사실상 이전이므로 양도에 해당한다. 제9회 공인중개사-부동산세법
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