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부동산 개발의 전제
3. 부동산 투자결정
4. 수익률과 위험도 측정방법
5. 부동산시장 동향분석
6. 부동산 정보분석
3장. 가격분석
1. 부동산가격의 본질
2. 부동산가격 발생 및 요인
3. 부동산 가격의 특징
4. 부동산의 가격의 원리
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책임
[4] 이용고객들의 협조업무
1. 이용고객의 선별
2. 최대량의 실태정보
3. 철저한 정직성
4. 정보의 보안성
[5] 부동산컨설턴트의 보수 관계
1. 부동산컨설팅 보수의 결정
2. 정액보수 또는 고정보수
3. 수정보수
4. 실적보수
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거래업과 임대, 관리업으로 중분류된 후 개발, 분양업, 유통업(대리, 중개, 임대관리업) 등으로 독립운영
보수
체계
일정요금이나 봉급 기준
부동산 유효수요 : 성공보수
부동산중개상담:중개보수에 한정
※ 자료 : 이원준, 부동산컨설팅업 경
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기술적 사업성 검토
법률적 사업성 검토
프로젝트 구조설정
리스크 회피, 완화, 배분, 할당
대주단 구성
대주단 구성
관련계약서 작성
프로젝트관련 계약서
금융관련 계약서
담보관련 계약서
프로젝트 진행
자금입금
국변, 공사, 설계 및
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구조, 방향, 부대설비의 설치 상태
공장재단, 광업재단 - 재단목록의 내용과 실제 현황의 일치여부
입목 - 생육상태
기타 - 등기부상 소유자와 실제상의 소유자 일치여부, 주택임대차보호법에 의해 보호대상이 되는 입주자 존부여부, 법정지
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비용의 절감 가능성을 판단해 보는 것도 좋다.
주변 환경과의 적합성(경제적 감가) 문제 등을 감안한 인근지역에 대한 조사와 대상 토지에 대한 조사는 물론 빌딩건물 자체에 대한 철저한 조사가 필요하다.
상가건물임대차보호법에 의해 보
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거래 시점
6. APT(주택)시장 트랜드 변화
[4] 상 가
1. 상업용건물의 투자
2. 종류별 점검사항
[5] 상업/산업용 부동산(사무실/오피스텔)
1. 상업/산업용 부동산의 장점
2. 상업/산업용 부동산투자의 장점
3. 상업/산업용 부동산투자의
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구조방정식(SEM : Structural Equation Modeling)을 활용한 연구가 필요하다고 판단된다.
- 참 고 문 헌 -
1. 김태호, 김경도, 강호익, 원제무(2006), 고속도로 휴게소의 화물주차규모 산정모형 개발에 관한 연구, 국토계획 41권, 제 호.
2. 정기모(2003), 고속도
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비용증대
③별 영향이 없을 것이다
④브랜드 중심의 고품질 농산물 개발 계기가 되어 새로운 농업 형태로 발전할 수 있다
⑤잘 모르겠다.
<일반사항>
1. 귀하의 성별은?
①남 ②여
2. 귀하의 연령은?
①20대 ②30대 ③40대 ④50대 ⑤60대
3. 귀
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구조 ..................................................................8
Ⅳ. 요약 및 결론 ..........................................................................12
Ⅴ. 참고문헌 ..................................................................................15
※ 부
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