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주택을 임차하는 경우 실소유자를 찾아내어 주택의 세부내용을 파악할 것. 서론
본론
1. 주택임대차보호법
1) 주택임대인의 대항력
2) 주택임차인의 우선변제권
3) 임차권등기명령제도
4) 임대차기간의 보장
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주택은 계속되어야 한다, 서울신문 칼럼(2010.4.28)
이성근(2009), 보금자리주택, 지속가능한 정책인가?
이영근(2009), 보금자리주택건설 등에 관한 특별법 주요내용
홍광희(2009), [내집마련노트] 보금자리주택의 문제점.
프레시안 - 보금자리'가 강
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내용은 임대차 관계에서 생긴 채권. 채무가 승계인에게 귀속된다는 것이다.:동법 제9조 4항)는 임차인이 사망한 후 1개월 이내에 임차권의 승계인이 임대인에 대하여 반대의사를 표시할 때에는 생기지 않는다.
Ⅳ. 강행규정
주택임대차보호법
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주택임대차보호법
(1)목적
2.주택임대차보호법의 내용
(1)적용범위
(2)임대차기간과 갱신
(3)대항력
(4)보증금, 차임의 증감청구권
(5)임차권의 승계
3.주택임대차소멸과 효과
(1)경매에 기한 소멸
(2)주택임차 보증금의 회
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개정안의 주요내용
Ⅲ. 집시법(집회및시위에관한법률) 개정안의 현황
Ⅳ. 집시법(집회및시위에관한법률) 개정안의 문제점
1. 소음규제 조항으로 인하여 이제 소규모 침묵시위만이 가능하게 되었다
2. 학교시설이나 군사시설 주변에서는
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임대차관계를 주장할 수 있는 대항력인정
② 대항력의 요건 : ① 입주(인도)=점유의 이전 ② 전입신고 ③ 확정일자-계약서상=공증(장소-등기소, 동사무소, 합동법률사무소)(공증증서=집행력 있는 정보)
3) 주택임대차보호법의 내용
① 임대주택
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주택가액(대지가액 포함)의 1/2
건물가액(임대인 소유의 대지가액 포함)의 1/3 Ⅰ. 서론
1. 입법배경
2. 법의 성격
3. 적용범위
Ⅱ. 대항력
1. 취득요건
2. 대항력의 내용
Ⅲ. 임대차 존속기간
1. 최단기간의 보장
2. 임대차 관계의 존속
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주택의 공유지분에 대한 경매와 주택 전체 임차인의 우선변제권
E. 주택임대차보호법 부칙 제3항과 동법 시행령 부칙 제2항
소정의 담보물권을 취득한 자의 범위
F. 다가구주택 임차인의 주민등록
Ⅴ. 배당에 관련된 문제
A. 채
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주택임대차보호법상의 효력
4.보증금의 증감청구권
5.부동산소유권의 이전과 보증금반환채무의 승계
1)부동산임차권에 대항력이 있는 경우
2)부동산임차권에 대항력이 없는 경우
3)주택임대차보호법상 대항력의 요건
6.보증금의 반환
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문제점
임대차는 계약기간의 만료로 종료된다. 상가건물임대차보호법은 계약갱신에 대하여 묵시의 갱신과 법적갱신을 규정하고 있다. 상가건물임대차보호법에서 규정한 계약갱신은 민법이나 주택임대차보호법에서 규정한 계약갱신과 존속
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