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법하게 이루어진 것으로 추정된다.
(2)기재사항의 적법성 추정
①등기권리의 적법추정:
등기된 부동산물권, 임차권의 적법성이 추정되고 또 담보물권의 등기의 경우 그담보물권자체뿐만 아니라 그에상응하는 피담보채권도 존재하는 것으로
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담보방법으로서 전용됨에 따라 여러 문제가 생기게 되어, 채무자보호의 목적으로 1983년에 \'가등기담보등에관한법률\'의 제정을 보게 되었다. 그리하여 현재는 각종의 변칙담보 내지 비전형담보는 그 대부분이 이 특별법의 규제를 받고 있다.
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법 39조).
⑤ 지급제시를 하지 않거나 거절증서 등을 작성시키지 않을 경우, 수표상의 권리는 소멸하고 이득상환청구권을 행사할 수 있는 것은 어음과 같다(수표법 63조).
제8절 공정거래를 위한 법률
Ⅰ. 독점규제및공정거래에관한법률
1. 목
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관한 법률에 의한 입목
④ 광업재단저당법에 의한 광업재단 ⑤ 공장저당법에 의한 공장재단
해당 O
소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 근저당권, 가등기담보권, 환매권,
임차권, 유치권 이전, 법정지상권 이전, 법정저당권 이전
해
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담보물권
◎ 대지
◎ 도시계획
◎ 도시지역
◎ 등록세
◎ 등본
◎ 가등기
◎ 개발제한구역
◎ 개별입찰
◎ 건설임대주택
◎ 건축면적
◎ 건폐율
◎ 공공임대주택
◎ 공급면적
◎ 공동주택
◎ 공시지가
◎ 공용면적
◎ 국민주택
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범위 내에서 채무를 면할 수 있다
※ 가등기담보법상 청산방법은 귀속청산형을 원칙으로 한다
ㅇ 소유권 취득
- 담보가등기 → 청산기간 경과 → 본등기 청구
- 청산금 지급의무와 소유권 이전 등기 및 인도의무는 동시이행관계에 있다
-
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담보의 활용상 문제점은 여전히 존재하였고, 이를 해결하기 위해 마침내 가등기담보법을 제정하였고 모든 변칙담보에 관한 법적 성질도 이 법의 시행과 함께 담보권적으로 구성할 수밖에 없게 되었다. 더군다나 부동산실명등기법은 양도담
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법 제정의 필요성이 대두되었고, 그 결과로서 본문 18개조로 된 ‘가등기담보 등에 관한 법률’이 제정되었다.
Ⅲ. ‘가등기담보 등에 관한 법률’의 규정
1. 동법의 적용
‘이 법은 차용물의 반환에 관하여 차주가 차용물에 갈음하여 다른 재
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부당이득이나 불법행위가 성립하지는 않는다.
III. 담보가등기의 효력
소비대차 등에 의한 채권의담보목적으로 경료된 가등기를 담보가등기라 한다(가담법 제2조).
가등기담보 등에 관한 법률\'에 따르면, 담보가등기권자는 본등기를 경료하
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가등기
담보권자는 그 경매절차에서 우선변제권을 가진다.
4) 가등기담보권은 국세기본법, 국세징수법, 지방세법, 채무자 회생 및 파산에 관한 법률
의 적용에 있어서 저당권으로 간주된다. 가등기담보권설정자가 파산한 경우 가등기
담보권
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