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토지나 건물의 소유권보존등기(최초로 행하는 등기) 신청시에는 토지대장 혹은 건축물대장을 첨부하여야 한다.
1. 법률행위에 의한 부동산 물권변동(제186조)
ㅇ 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기해야 그 효력이 생긴다
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토지·건물 통합평가)
물건별 과세
0.15～0.5%
세대별로 전국합산
하여 공시가격 6억원
초과분에 대해
1～3% 세율로 과세
토지
사업용토지(별도합산)
·상가 등 영업용건축물 토지
·물류시설, 주차장, 운동시설토지
·공장용지(도시지역 내)
시군
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거래가 계속되고 있다. 이러한 부동산 거래는 부동산 중개업소, 공인중개사 등을 통해 이루어지며, 등기소를 통한 소유권 이전 절차가 필수적이다. 시장 구조는 크게 분양 시장과 거래 시장으로 나뉘는 1. 부동산 개념 및 시장 구조
2. 부
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부동산보다는 상업용 부동산(상업, 상점, 공장, 호텔, 개발 등)에 투자를 하고 있으며, 개발형 LPT도 일부 존재하고 있다.
Ⅴ. 외국환중개회사
외국환중개회사는 외화증권을 제외한 외국환의 매매교환대여의 중개, 파생금융거래의 중개 또는 이
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부동산 투기의 발생 원인과 투기의 기능
1. 부동산 투기의 발생 원인
2. 시장경제사회와 투기의 기능
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 의의
Ⅳ. 부동산투자회사제도 도입
Ⅴ. 부동산신탁업무의 종류
1. 토지개발신탁
1) 토지(개발)신탁
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거래공시제도를 시행했음에도 불구하고 위와 같은 이유로 활용도수가 낮아진다면 이는 국민의 혈세를 낭비하는 일이고 그 동안 준비해온 것이 불필요해 질 수도 있는 일이다.
그러므로 정책을 시행하기에 앞서 자기입장에서 본 무분별한 처
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부동산신탁회사에 대하여 업무 및 재산의 상황을 보고시키거나 서류장부를 제출시킬 수 있으며(신탁업법 제25조), 신탁회사가 신탁거래와 관련된 약관 또는 표준계약서를 제정 또는 변경하는 때에는 금융감독위원회에 보고하여야 하고 금융
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부동산 관련 세제 및 규제 비교
5. 부동산 거래 시 법인의 법적 책임
6. 국내외 법인의 부동산 활용 전략 사례
척척박사의 부동산과 법인의 관계 _ 국내외
1. 부동산과 법인의 기본 개념
부동산은 토지와 그 위에 건설된 모든 구
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토지채무가 실질적으로 업무상 적용되는 것이 아니고 피담보채권에 대해서 채권적인 부종성이 인정되고 있는 보전토지채무만을 사용하고 있다. 그러므로 유통저당권 자체를 인정하기 위해서는 부동산저당권등기의 공신력이 인정되어야 할
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거래량과 값으로 흐름을 파악하라
동지 때부터 시작하라
2장 부동산 경기와 매매 타이밍
금융 시장의 흐름을 먼저 분석하라
불황 때 사고, 호황때 팔아라
산이 높으면 골은 깊다
인플레이션일 때 부동산을 사들여라
디플레이션일 때의
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