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유치권자의 의무
5. 해외의 부동산 유치권 입법사례
1) 독일
2) 스위스
3) 프랑스
4) 일본
6. 부동산 유치권의 문제점
1) 부동산경매 절차상 문제
2) 유치권의 권리분석 문제
3) 유치권의 성립요건 점유의 문제
7. 부동산 유치권의 대책
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부동산에 관하여 민사유치권을 취득한 유치권자가 경매절차의 매수인에게 그 유치권을 행사할 수 없다고 볼 것은 아니다(대법원 2014.03.20. 선고 2009다60336).
3. 유치권의 문제점과 개선방안
1) 문제점
유치권 신고는 유치목적물을 점유하고 있으
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유치권으로서 대항할 수 있는 여건을 조성하여 경매절차의 진행으로 장래 발생할지도 모를 불의의 피해를 방지할 수 있을 것이다.
참고문헌
1. 부동산경매 유치권 행사에 대응한 매수인의 대책, 이대훈, 경기학교, 학위논문(석사)
2. 유치권 경
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유치권자는 채권자 및 매수인에게 대항할 수 있도록 한 현행 법규의 미비도 그 한 원인이 되고 있다. 이로 인하여 경매절차에서 유치권 관련 문제점들이 끊임없이 제기되고 있는 현실이다.
Ⅳ 참고문헌
- 정두진, “부동산경매에 있어 유치권
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부동산유치건의 문제점과 민법 일부개정법률안에 관한 검토, 공공정책 연구 제32집 제1호, 동의대학교 지방자치연구소, 2015.
이시윤, 민사집행법(제7개정판), 박영사, 2019.
임장식, 부동산경매 절차상 유치권제도의 실효성제고에 관한 연구,
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