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자산으로서의 가치가 높다고 판단된다.
* 참고문헌 *
1. 이종규 저, 부동산 개발사업의 이해, 부연사(제4판), 2012.
2. Denise DiPasquale & William C. Wheaton 공저, 조주현 역, 부동산시장분석론, 부연사, 2012.
3. CCIM, CCIM Market Analysis for Commercial Investment Real Es
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개발하고자 함
Ⅰ. 사업지 개요 1) 부지개요
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【부지개요】
1. 사 업 명 : 반포동 서래마을 복합시설 개발계획
2. 사 업 위 치 : 서울시 서초구 반포동 94-2번지
3.
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개발”(자기개발, Self-Development)방식
이며, 개발행위 주체 및 소유형태는 “개발업자(6조, 7명)의 공동개발”을 통하여 자산가치를 증대시키는 방식
으로 추진하고자 함 당 프로젝트는 이러한 배경과 기준을 전제로 기획, 개발
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개발, 신세계건설)
Ⅸ. 사업수지 분석
구 분
금액 (천원)
산 출 근 거
매 출
오피스텔
28,061,304
21,26,31,36,40평형 평당870∼980만원
근린생활시설
7,727,880
부가세계
2,903,395
매출 총계
32,885,789
지 출
토지매입비
토 지 비
8,662,710
평당 평균매입단가 2,485
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자산에 의해서는 담보가 설정될 수 없고, 제 3자에게 양도할 경우에는 상원과 하원의 동의를 얻어야 하게 되었다. 즉, 보존 자산을 처분하는 데에 일정한 법적 제약을 둔 것이다. 이러한 취지의 법적 시스템이 아직 개발법 우위의 우리나라 상
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