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신용보증기금법에 의하여 설립된 신용보증기금 기타 이와 유사한 것으로서 대통령령이 정하는 단체가 증여받은 재산
· 장애인을 보험금수취인으로 하는 보험으로서 대통령령이 정하는 보험의 보험금
▶ 과세가액 불산입 대상
· 공익법인
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분석 經營分析 (business analysis)
재무제표(財務諸表)를 중심으로 하는 재무정보나 기업 내외의 여러 정보를 이용하여, 기업활동의 적부를 심사하거나 기업자본을 평가하는 것.
재무제표분석이라고도 한다. 분석목적에 따라, 신용분석 ·투자분
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감정평가업, 건물관리업, 상담업, 투자분양업, 신탁업 등이 있다.
다만, 금융업계에서 전권적으로 부동산담보금융법의 업무활동을 하고 있는 점, 개발용지분양업의 역할이 극히 낮은 수준이다. 또한, 업종의 전문적인 세분화 현상도 미약하기
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법인의 형태로 유도되어야 한다. 이것은 분화된 전문 인력의 재통합을 의미한다. 다시 말해 분화된 전문 인력이 통합되어 부동산통합법인의 형태로 발전될 때 종합법인에서 축적된 전문적 지식과 역량이 함축, 결합되어 건실하고 수준 높은
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분석법)
수익환원법의 장단점
장점 : 임대용부동산 기업용 부동산등 수익성 부동산의 평가에 유용
장래 발생될 수익의 가격시점에서 현재가격을 구하므로 논리적이려 이론적임
가격이 정확하고 감정평가사의 주관이 개입될 여지가 적음
단
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분석의 틀
2. 거시경제와 부동산시장
3. 부동산 시장의 수요·공급 분석
4. 부동산 시장과 정부정책
제5부 부동산펀드투자2 (부동산투자 가치분석)
1. 부동산 가치평가
2. 가치평가의 3방식
3. 부동산개발사업 사업타당성평가
제2절 사
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신용등급 등에서 뒤쳐져 중국에서의 경쟁이 용이하지 않은 실정임
ㅇ 따라서 앞으로 우리 금융기관의 중국 진출 및 영업 확대를 위해서는 한국계 뿐만 아니라 중국계 고객(기업 및 개인 포함)들을 대상으로 영업을 전개할 수 있는 신용분석,
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분석
= 원칙적으로 비교방식 원가방식 수익방식을 모두 적용하여 평가하여야 하나 토지는 거래사례비교법을 건물은 원가법을 기준으로 평가하고 있다, 이중 거래사례비교법은 거래사례와 비교하는 방법보다는 부동산공시법에 의하여 감정
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단점:인근지역이 단조로울 때 유리 부동산학개론 요약 정리
1. 부동산학의 기본개념
2. 부동산 활동과 현상
3. 부동산 경제이론
4. 부동산입지이론
5. 부동산투자이론
6. 부동산개발론
7. 부동산 금융론
8. 부동산업의 경영
감정평가론
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분석
제3장 부동산의 현황분석
제4장 부동산의 권리분석
제5장 부동산의 규 제분석.
제6장 감정평가
제2부 부동산 취득과 활용
제1장 부동산금융
제2장 부동산투자분석
제3장 부동산의 계약
제4장 부동산등기
제5
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