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부동산업계의 출판물을 이용하여 광고하는 방법이다. 우리나라에서 아직까지는 부동산전문지출판이 활발치 않으나 앞으론 중개협회를 중심으로 전문적 출판물과 정기적인 간행물의 출판활동이 활발해지리라 예상된다.
부동산 관련 간행물
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부동산을 담보로 대출해주는 상품.주택담보대출과 마찬가지로 담보물건을 감정평가기관에서 평가하여 심사를 통해 대출한도를 결정함 . 대출시 근저당설정을 함.
-전세자금대출 : 전세를 얻고자 하는 고객에게 주택금융신용보증서 를 담보
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중개업소를 집중단속하며, 가격변동에 따른 기준시가를 수시로 고시하도록 한다. 부동산 투기거래자에 대한 금융일괄조회로 탈루된 재산제세를 엄정히 추징하도록 하고 대폭 강화될 1세대 다주택자에 대한 양도소득세제가 차질없이 시행되
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중개기능 약화 원인과 정책과제, 한국은행
서근우(2011), 금융혁신과 금융중개기능의 발전, 한국금융연구원
신현송(2010), 위기 이후 금융중개와 금융제도 변천 및 한국에 대한 시사점, 한국개발연구원
조봉환 외 2명(2010), 금융중개의 역기능 현
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부동산금융의 개념과 이론적 접근, 한국부동산학회, 2010
강동수 외 1명, 정책금융과 고용의 상관관계에 관한 실증분석, 한국금융연구원, 2012
노용환, 전자금융거래시 금융기관의 과실책임에 관한 소고, 서울여자대학교 사회과학연구소, 2011
박
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중개물건의 지정유통기구에의 등록 의무화
매도인측 중개업자와 매수인측 중개업자간의 거래관행 유도
부동산 중개회사의 종합화 전문화 유도
중개업 허가제 폐지
감정평가업
1.당면과제
1)경영상
감정평가 사례교환 미흡
합명법인 형태의
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부동산투자회사의 주식에 대하여는 소득세법상의 부동산과다소유법인으로 분류하지 않아야 한다.
2. 유가증권 상장규정 개정
부동산투자회사는 설립후 일정기간내에 증권거래소에의 상장 또는 협회중개시장에의 등록을 의무화하고 있다.
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중개사에게는 부동산매매업을 할 수 없고 세무사는 기업회계감사업무가 없는 것등 어느 직종이나 업무에 한계가 있기 마련이다.
4) 공경매사의 공경매에 대한 전문서비스능력이 널리 알려지고 법률적, 사회적 동의가 구해진다면 공경매사의
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부동산 중개부분에서 전속중개계약제도가 선행되어야 할 것이다.
6. 에스크로 제도가 우리나라 부동산 시장에 미칠 영향
우리나라는 부동산 거래의 투명성이 불분명하고, 부동산 매매사기 및 여러 가지 부작용이 많이 나타나고 있으며 부동
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부동산의 증권화 및 부동산서비스업의 제도적 육성 등 부동산시장효율성을 제고하는 방안으로는 감정평가업, 중개업, 컨설팅업, 설계감리엔지니어링업 등 부동산관련 종합서비스를 제공할 수 있도록, 업종간 겸업을 허용하며, 토지 등 매매
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