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주식양도과세로 약 10조원가량의 세수 확보를 확인 할 수 있었다. 이는 코스피에 등록되어 있는 것만 확인 한 것이다. 코스닥의 세까지 확인한다면 약 15조에서 20조로 추산 할 수 있다. 또 현재 2007년에는 폭등하여 차익거래의 비율이 높아져
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주식양도과세로 약 10조원가량의 세수 확보를 확인 할 수 있었다. 이는 코스피에 등록되어 있는 것만 확인 한 것이다. 코스닥의 세까지 확인한다면 약 15조에서 20조로 추산 할 수 있다. 또 현재 2007년에는 폭등하여 차익거래의 비율이 높아져
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주식의 양도에서 발생하는 자본이득을 과세대상에서 완전히 제외해 주고 있다. 또한 부동산의 양도차익에 과세를 한다고는 하지만 실질적으로는 거의 대부분이 과세대상에서 빠져나가고 있는 실정이다. 실제로는 조세부담의 역진성이 한층
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양도차익에 대한 법인세와 토지 등 양도소득에 대한 과세특례가 적용되는 경우의 법인세를， 매수자는 매매시점의 취· 등록세， 부동산 보유기간 동안 발생하는 감가상각비 절세효과와 관리비용의 현재가치를 고려해야 한다.
주식양수도
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양도소득 등 3가지로 구분하는데 종합소득은 ㉮ 이자소득 ㉯ 배당소득 ㉰ 부동산임대소득 ㉱ 사업소득 ㉲ 근로소득 ㉳ 연금소득 ㉴ 기타소득을 합산한 것 ⇒ 거주자의 소득은 결국 그 발생원천별로 9가지로 구분하여 별도로 계산하여 합산함.
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주식, 페이퍼컴퍼니
페이퍼 컴퍼니
제한없음
페이퍼 컴퍼니
가능
현물출자
일부
일부
없음
가능
가능
투자대상
부동산 및 관련증권
구조조정 부동산
부동산 및 관련증권
사회간접자본 설비투자
부동산, 증권, 프로젝트 파이낸싱 등
상장
의무
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양도 시에 다시 양도차익에 대해 과세하는 것은 동일 과세물건(보유기간에 발생한 수익)에 대해 중복과세 하는 것이다. 최명근김상겸, “종합부동산세 도입정책에 대한 평가 및 정책제언”, 한국경제연구원, 2004, p.12
구체적으로 내용을 살펴
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양도차익계산을 내무부 시가표준액을 기준으로 하지 않고 국세청이 별도로 고시한 ‘기준시가’를 기준으로 산출토록 하였고, 동년 8월 8일 정부는 투기억제 종합대책을 발표하여 양도소득특별공제제도를 폐지하고 2년 미만 보유 부동산에
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양도세가 이를 막고 있는 것이다. 1가구 3주택 이상자가 집을 팔면 양도차익의 66%, 1가구 2주택자는 55%를 세금으로 내야한다. 정부가 소유자들에게 집을 매각하라고 보유세를 올려놓고 동시에 팔지 못할 정도로 양도세를 강화한 것이 바로 시
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양도소득세(양도차익의 8% 내지 60%) 등 다양한 비용이 많이 소요된다. 따라서 부동산투자자는 부동산 관련 각종 세금에 대한 지식을 습득하거나 세무전문가의 도움을 받아야 한다.
다섯째, 다양한 행정적 통제가 많으며 이에 따른 법률이 복잡
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