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허가받기 전의 토지거래 게약에 대한 쟁점(판례의 내용)
5. 일부무효
(1) 전부무효의 원칙
(2) 요건
(3) 효과
6. 무효행위의 전환
(1) 의의
(2) 요건
(3) 전환의 모습
7. 무효행위의 추인
(1) 무효행위의 추인의 의의
(2) 민법상 비소급적 추인
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1 토지거래계약의 대상인 토지의 이용목적이 동법이 정하는 사항에 해당하지 않는 경우, 이와 관련하여 동법은 동법상의 이용목적에 해당하는 것으로서, 자기 거주용주택용지, 허가구역 안의 거주자의 복지, 편익시설의 설치를 위한 용지, 토
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토지공개념 차원에서 도입을 검토한 ‘주택거래 허가제’가 ‘반(反)시장적’이라는 논란이 일자, 정부가 ‘1가구 다주택’ 보유자에게 세금을 무겁게 매기는 조세정책을 중심으로 부동산대책을 내놓을 것이라는 관측도 제기됐다. 청와대
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미치는 것임은 무권대리행위의 추인의 경우에 준한다 할 것이다.(大判 1966. 10. 21. 66다1596)
③ 정지조건부 법률행위
2) 관청의 허가, 증명을 요하는 경우
① 소재지 관서 증명을 받지 않은 농지매매
② 허가 받지 않은 토지거래(판례)
□판례□
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토지거래신고
토지등기
공장설치신고
건축허가신고
건축착공신고
건축준공검사
공장등록
자동화설비
업체선정
유상증자
―
1차자동화
유상증자
―
2차자동화 1.기업체 현황
(1)업체 개요
(2)업체 연혁
(3)창업동기 및 사업의 기대효과
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토지매수(건장이 필수 매수 해야 한다)
국토법은 도시계획시설사업 10년 후 특광.군수에게 매수청구를 할 수 있고,
토지거래 허가지역에서는 토지허가 불허가 처분 통지 받은 날부터 1월내 시.군.구청장이
지정한 매수자(국가 등)에 매수청구
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토지평가위원회의 확인을 받아 건교부장관이 표시하며, 행정소송의 대상이 되는 행정처분으로 판례는 보고 있다.
【7】토지거래허가의 법적 성질은 인가에 해당하며, 불허가처분에 대하여는 이의신청과 매수청구권이 인정된다.
제5장 環境
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허가 과정에서 법과 제도의 허점을 악용하고 정부의 관리가 허술함을 틈타 난개발이 심화되고 또한 사회 문제로 크게 대두되고 있으므로 난개발은 절대적으로 규제되어야 하겠다. 그러므로 환경정책에서도 토지이용정책과 통합적으로 운영
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허가조건부 소유권이전등기청구권
(2) 당사자의 협력의무
① 협력의무의 내용
② 협력의무의 발생근거
③ 협력의무위반의 효과
(3) 지급한 계약금․매매대금과 부당이득반환청구권
(4) 유동적 무효인 계약의 무효̶
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거래허가제에 대한 법적인 절차가 마무리되어, 시장에 적용되는 시점이 된 것이다. 하지만, 많은 곳에서 문제점이 제기되고 있는 등 우려의 목소리도 만만치 않다.
최근 부동산 시장을 보면, 차츰차츰 안정을 찾고 있는 분위기이다.
어떠한
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