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1996년 제 2회 정기과세는 지가안정으로 인해 부과하지 않았으며 98년에는 드디어 폐지되었다. 그러나 개발이익의 적절한 환수를 통해 지가를 안정시키고 부동산투기에 대한 기대심리를 차단하기 위해서는 개발 부담금 이외에도 토지조세 체
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부동산 부분 또는 통상적 사업에 투자한다고 하여 자본회수율을 따로 정하지 않고 연금현가율을 사용하여 환원한다.
호스콜드법은 소득의 흐름이 일정한 장기고정임대차 및 산림·광산 등 소모성 자산에 유용하며, 인우드법은 내용연수 만
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1) 등기부의 표제부에 표시하는 부동산의 표시와 대장상에 기재하는 부동산의 표시는 모두 동일한 부동산에 관하여 표시하는 것이므로 양자는 일치하여야 하나, 소관청이 다르므로 그 표시가 다른 경우가 발생할 수 가 있다.
2) 따라서 부동산
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부동산은 기타 자산처럼 유동성이 크지 않고 추가적인 위험을 수
반하며 부동산시장, 금융, 법, 평가 등에 대한 이해가 필요함.
잘못된 부동산자산관리는 기업의 수익성에 막대한 지장을 초래하게 됨
공간소요계획, 부지선정, 임대차계약,
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계약서의 작성, 주민등록의 허위이전 등 부정한 방법으로 취득하거나 양도하는 경우,고가주택을 양도하는 경우,미등기로 양도하거나 부동산을 취득한 후 1년 이내에 양도하는 경우 , 분양권 등 부동산을 취득할 수 있는 권리를 양도하는 경우
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112-2 (2001. 12. 5 등기 3402-784 질의회답)
신탁부동산에 대하여 임차권정등기신청을 할 수 있는지 여부
신탁등기가 경료된 토지에 대하여 수탁자를 등기의무자로 하는 임차권설정등기의 신청은 그 등기신청이 신탁목적에 반하지 않는 경우에만
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해당물건 구입을 희망할 경우 지자체의 조례가 정한 부동산 중개 수수료율을 사전에 숙지하고 중개업자의 활동이 정확히 이루어 지고 있는지를 확인하여야 할 것이다. 매매나 임대차 모두 큰 금액의 돈을 주고 받으며 계약이 이루어 지는 만
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부동산정책 중에서 부동산 조세관련 내용으로는 첫 번째로 다주택자 양도소득세 중과완화 조치의 2년 연장, 두 번째로 취득세, 등록세 감면혜택의 1년 연장추진 마지막으로 수도권 임대사업자에 대한 세제혜택을 들 수 있는데, 다주택자 양도
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부동산에 설정된 가장 우선적인 권리로, 경매대금에서 먼저 충족되어야 합니다.
임차보증금(甲): 甲은 해당 주택의 임차인으로서 보증금 1억 5천만 원을 지급하였습니다. 한국의 주택임대차보호법에 따르면, 임차인의 보증금은 일정 조건 하
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18만원)→비주거용 건축물의 시가표준액(기준가액 46만원), 주택-개별공시가격(토지`건물 합산), 등록세 세율 인하 3%→2%(개인간의 거래 시 1.5%)
2. 재산세와 종합부동산세
연 도
내 용
1961
국세인 대지세와 지방세인 가옥세를 흡수`통합하여 재
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