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부동산 시장을 보면, 차츰차츰 안정을 찾고 있는 분위기이다.
어떠한 법도 100% 완벽할 수 없을 것이다. 그렇기 때문에 시간이 흐르면서 보완 및 수정이 불가피 할 것으로 생각된다. 또한 jq은 우리가 살면서 최종적으로 최종적으로 기대는 곳
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부동산 펀드가 인기를 끌면서 우후죽순 격으로 생겨나다 보니 부동산 전문 노하우가 부족한 인력도 종종 동원되기도 합니다. 1. 부동산 펀드의 투자 대상과 각각의 주의점
1). 대출형 부동산펀드
2). 공경매형 부동산펀드
3). 임대형 부동
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부동산정책의 성공적인 입안과 실천은 국가의 백년대계를 결정하는 가장 중대한 과제라 할 것이다. (1) 부동산 문제의 현황 및 원인
1. 경제성장 및 소득증가를 앞서가는 부동산 가격상승
2. 경제성장의 혜택의 소수에의 집중현상으
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1기 신도시 리모델링 아파트에 투자하라
테마 6_민자역사와 경전철 신역세권의 상가를 노려라
테마 7_임대형 주상복합과 오피스텔에 투자하라
테마 8_합리적인 투자자는 상가에 투자한다
4장 다가올 3년, 주목해야 할 해외 부동산 테마
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부동산투자론
1.투자와 투기비교
투자:정당한 기대이익 투기:양도차익
성숙지(항구적용도의자산) 미성숙지
이용관리의사가 있다 이용관리의사가 없다
실수요자 가수요자
장기,필요면적 단기,필요면적이상
2.지렛대효과 :레버리지효과
타인
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1년 미만의 초단기 양도가 가장 많은 이득을 보며 10년 이상 보유할수록 세율 측면에서 손해를 보게 된다. 결국 주거 목적이 아니라면 부동산을 오래 보유하고 있을수록 장기적으로 부동산 가격이 급상승하지 않는 이상 이점이 없으며, 부동산
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임대료와 공실률 수준이 자산시장의 현금흐름에 영향을 미친다.
11. 부동산 경기변동의 4국면 중 다음 설명은 어디에 해당하는가?
- 지속적인 부동산 가격 하락, 건축 활동 급감, 공실률 급증
- 거래 실종, 금리 상승 경향
- 매수인 우위 시장
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부동산 공시법(등기법)
1강 등기법총칙
2강 등기효력과 유효조건 및 등기부의 구성
3강 등기신청
4강 서면주의
5강 신청 후 절차
6강 근저당권과 구분건물 및 가등기
부동산 공시법(지적법)
1강 측량,수로조사 및 지적에 관한법
2
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임대수익률은 적정 임대수익률을 훨씬 밑도는 1.3%대였다. 이것은 주식시장이나 상업시장의 임대수익률보다 현저하게 낮은 수준으로서, 현재 부동산 시장이 고평가되었다는 것을 보여준다. 마지막으로 현재 한국이 80년대 말에서 90년대 초까
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1.이자율은 요구수익률에 + 영향을 주며 2.인플레이션율 또한 요구수익률에 +영향을준다 특히 인플레는 이자율보다 요구수익률에 미치는 영향이 더 큰 것으로 나타났다.
5.부동산투자전략 수립
=우리나라의 부동산 특히 토지는 약 10년주기의
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