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부동산투자신탁제도의 발전방향, 주택산업연구원장
▷ 오진모, 리츠시대의 부동산산업 투자전략, 사법행정문화원
▷ 전선애(2005), 우리나라의 금융구조와 경제성장, 한국경상학회 Ⅰ. REIT의 경영전략 사례
1. 회사의 성장전략
1) 시장침
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주택건설기준의 개선
2) 임대주택건설기준의 마련
3) 기존주택에 대한 대책 마련
4) 재건축 방안
2. 기술개발 및 발전
1) 장수명(長壽命) 주택의 건설
2) 경직된 구조의 완화
3) 용도의 다변화
3. 주거생활의 충족과 환경조성
1) 최소 주거환
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투자법칙>, 김영사, 2003
박정일, <부자는 쌈짓돈이 만든다>, 미래의 창, 2003
송양민, <30대부터 준비하는 당당한 내인생>, 21세기북스, 2002
신성진외 3명, <돈, 제대로 관리하는 29가지 방법>, 새로운 제안, 2002
이기춘 외, 소비자재무
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주택문제가 심각한 사회정책 문제로 대두되지 않을 수 없다. 그러한 배경 때문에 부동산금융에서 중요한 비중을 차지하는 것이 주택금융이며, 그 내용은 일반적으로 주택의 건설. 개량 등을 위한 자금의 대여와 관리를 말하고, 넓은 의미로는
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주택-개별공시가격(토지`건물 합산), 등록세 세율 인하 3%→2%(개인간의 거래 시 1.5%)
2. 재산세와 종합부동산세
연 도
내 용
1961
국세인 대지세와 지방세인 가옥세를 흡수`통합하여 재산세 신설, 토지세율은 2%~5%
1967
토지세율을 0.2%로 인하
1969
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부동산에 대해 더 높은 과세를 부여함으로 수익, 이용을 통한 부동산의 이용이 활 발해 져야함을 인식했다.
우리나라 부동산조세가 과연 적정한 과세표준으로 세금이 부과되고 있는지에 대 한 깊은 연구와 자본이득만을 위해 부동산투자(투
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부동산 포트폴리오 자산비중 및 예상 수익률 분포를 통한 전체 기대수익율 산출방법
30. 부동산구입(현금 저당지분액)과 종합환원율 저당비율 지분환원율 등 관계
31. 한국의 부동산 투자회사에 대한 설명
33. 부동산투자에서의 위험관리방안
3
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주택 가격상승-저소득층주택난
-분양받은 소수와 분양받지 못한 다수의 형평성문제
8강 부동산투자론
1.투자와 투기비교
투자:정당한 기대이익 투기:양도차익
성숙지(항구적용도의자산) 미성숙지
이용관리의사가 있다 이용관리의사가 없다
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부동산시장이 바뀐다.
3) 부동산 간접투자시대가 온다.
4) 부동산종합서비스 제도가 발전한다.
5. 21세기를 지향한 토지정책의 방향
1) 수요관리 위주에서 수요.공급 동시관리정책으로 전환
2) 토지의 공공성 확보와 개발이
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부동산투자회사법의 규정에 의한 부동산투자회사에 관한 설명이다. 틀린 것은?
① 법인격은 주식회사이다.
② 최저자본금은 250억원 이상이다.
③ 부동산의 현물출자로 설립할 수 있다.
④ 당해연도 이익배당한도의 100분의 80 이상을 주주에게
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