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범위가 지나치게 확대되어 부당하므로, 이러한 경우에는 소액임차인은 대지의 환가대금에 대하여 우선변제를 받을 수 없다고 보아야 한다.(大判 1999. 7. 23. 99다25532)
8. 임차권의 승계(§9)
9. 강행규정(§10)
※ 개정 주택임대차보호법(1998.12.17 국
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임대차 하는 경우에도 보호대상이된다, 또한 계약기간동안 계속적인 생활은 필수이다(일시 사용을 위한 임대차는 안된다)
●주택임대차보호법의 적용을 받으려면(적용요건) : 1.주택의인도(직접거주), 2.주민등록(전입신고), 3.확정일자(인증)
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임대차에 있어서 임차인 또는 제3자가 임대인에게 교부하는 금전 그밖의 유가물을 말한다.민법에는 보증금에 대한 아무런 규정이 없으나, 주택임대차보호법에 몇 개의 규정이 있을뿐이다.
성질:
②보증금계약
보증금은 보증금계약에 의하여
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주택임대차보호법 시행령에서 규정하고 있는 소액보증금의 범위(용인시: 1억4천500만원)를 초과하므로 최우선변제 대상이 되지 않는다. 따라서 이 경우 甲이 배당요구를 했을 경우 丙이 경매대금 3억 5천만원에서 차용금 3억원을 먼저 배당받
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임대차에 대한 설명
35. 집합건물의 관리단과 관리인에 대한 설명
36. 주택임대차에 대한 설명
37. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 상 명의신탁에 대한 설명
38. 타인 소유의 대지 위에 주택을 임차한 사람은 주택보호법상 보증금 주 일정
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범위를 결정할 때 쓰는 기능적 교통권으로 구분하여 말하는 것이 일반적이다r ◎ 다세대 주택
◎ 담보물권
◎ 대지
◎ 도시계획
◎ 도시지역
◎ 등록세
◎ 등본
◎ 가등기
◎ 개발제한구역
◎ 개별입찰
◎ 건설임대주택
◎ 건축
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계약의 취소(국기법 35조4항 본문)
통정허위계약의 추정(국기법 35조4항 단서)
Ⅳ. 국세상호간 및 국세와 지방세의 관계
1. 압류에 의한 우선 -압류선착수주의
국기법 36조 1항 - 국세 상호간 또는 국세와 지방세상호간에는 근본적인 우열관계가
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임대차기간 5년의 범위에서 임차인에게 계약갱신요구권(동법 제10조)이 인정된다.
주택임차권등기명령제도와 유사하게 상가임차권등기명령제도도 인정된다(동법 제6조).
임대차기간의 정함이 없거나 1년 미만으로 정한 임대차기간을 1년으
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계약은 재산권을 이전하고 대금을 지급함으로써 성립한다.
⑤ 매매계약은 채권계약이기 때문에 현실매매에는 매매에 관한 규정이 적용되지 않는다.
<정답>
1)4 2)4 3)3 4)4 5)1
6) 1 7)2 8)5 9)4 10)5
11) 2 12)4 13)1 14)1 15)1
16) 3 17)2 18)2 19)4 20)1
21
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계약
불가
가능
매수신청대리인의 등록규칙
매수신청대리권의 범위
1.매수신청보증제공
2.입찰표의 작성 및 제출
3.차순위 매수신고
4.매수신청의 보증을 돌려 줄 것을 신청하는 행위
5.공유자의 우선매수신고
6.임대주택법상 임차인의 임대주
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