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개 요
토지임대부 주택분양과 토지비축제도의 기본 개념과 특성을 파악함으로서 반값 아파트 정책에 대한 이해를 돕고 또한 성공적인 해외사례를 분석하여 우리나라에서 이 제도들이 과연 성공적으로 정착할 수 있을지를 알아본다. 개
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토지임대부 주택분양방식의 필요조건은 토지비축제도의 활성화이다. 싱가포르의 경우를 보더라도 잘 알 수 있는 부분이다. 토지비를 상대적으로 낮출 수 있는 국·공유지가 국토면적의 23.4%로 빈약한 국내 현실을 고려할 때 토지임대부 분양
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토지임대부 주택분양방식의 필요조건은 토지비축제도의 활성화이다. 이는 싱가포르의 경우를 보더라도 잘 알 수 있는 부분이다. 토지비를 상대적으로 낮출 수 있는 국·공유지가 국토면적의 23.4%로 빈약한 국내 현실을 고려할 때 토지임대부
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비축용 장기전세임대주택을 분양하지 않고 영구 정부 보유형으로 전환하더라도 추가적으로 80만호 정도의 사회주택이 더 건설되어야 서구유럽 수준으로 정부보유 사회주택이 전체재고주택의 20% 수준에 달하게 된다.
다. 토지임대부 분양주
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(2006.3.30대책)
▷실수요자 중심의 청약 가점제 실시(2007.3.29대책)
▷중대형에 채권입찰제 시행(2005.8.31대책)
▷기반시설 부담금제 도입(8.31)
▷분양원가 공개 확대 등 분양가제도 개선추진
(2006.11.15)
▷채권압찰제 확대, 전매
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토지임대부 및 환매조건부 분양 제도에 대해서는 3월 국회 공청회를 거쳐 홍준표 의원이 제출한 소위 \'반값 아파트\' 법안인 \'대지임대부 분양주택공급추진을 위한 특별조치법\'과 병합심사키로 했다.
건교위 한나라당 간사인 윤두환 의원
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토지공사국토도시연구원「토지연구」 2007 제01호
④ 유성룡, “일본의 택지개발 정책 교훈”, 한국토지공사「토지연구」2005 제03호
⑤ 김행종, “외국의 토지비축제도 실태분석”, 한국토지공사「토지연구」2005 제03호
⑥ 한국토지공사 판교
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식을 줄 모르는 부동산주택 시장의 열기를 잠재우기 위해 최근 정부가 내놓은 두 가지 분양제도가 화제이다. 이른바 ‘반값 아파트’라고 해서 2007년 10월 초 경기 군포 부곡 택지지구에 첫 선을 보이게 된다. 반값 아파트란 대지임대부(토지
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토지정책은 직접적으 로 토지를 규제하는 직접규제방식에서 수요와 공급을 동시에 고려하면서 간접적으로 시장을 조정하는 간접규제방식으로 바뀌어야 한다. 이와 같은 맥락에서 볼 때 토지 비축제도는 토지시장의 불안정 요인을 완화하고
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토지공유제와 흡사한 토지공개념 제도의 경우가 그렇다. 1980년대 후반 부동산 가격이 급등하자 정부는 택지소유에 관한 법률(택지소유상한제) 토지초과이득세(토초세)법, 개발이익 환수에 관한 법률(개발부담금제) 등 토지공개념 3개 법안을
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