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재건축아파트를 근원지로 보고 재건축아파트의 대부분에 대하여 위 3가지 수요억제정책을 적용하여 조합원지위 양도금지 및 선시공후분양 제도도입과 2005년 5월 16일부터 기존아파트의 면적에 비해 재건축으로 증가되는 용적률의 25%를 의무
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1종 지구단위계획을 임의로 지정해보았다. 아래는 그 도면이다. 본 논제의 도시관리계획과 연관된 지역만으로는 너무 협소하다는 생각이 들어 북쪽의 한 가구를 더 포함시켰다. 남쪽으로는 아파트 단지가 이루어져 있어 지정 대상에서 제외
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아파트/기숙사, 관사
7. 영단주택
Ⅴ. 주거환경개선사업
Ⅵ. 미래 주거환경 사례
Ⅶ. 주거환경정책의 과제와 방향
1. 제도개선 및 정비
1) 주택건설기준의 개선
2) 임대주택건설기준의 마련
3) 기존주택에 대한 대책 마련
4) 재건축 방
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신용도가 우량한 시공자의 지급보증과 개발사업의 현금흐름을 담보로 은행이 직접 운용해 출시 초기부터 폭발적인 호응을 얻었다. 그러나 은행의 자체자금에 대해서도 운용수익률을 1. 서론
2. 본론
1) 부동산 펀드의 정의
2) 부동산
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10.29 정책과 8.31 정책은 입법과정에서 본래의 입법취기가 많이 후퇴했고 또한 입법 처리 지연으로 정부 -한국의 부동산 정책
1.한국 부동산 정책 배경
2. 한국의 8.13 부동산 청책
3. 한국의 8.31 부동산 정책 효과
-중국 부동산 정책
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1)주민 부담을 고려하지 않은 중대형 고가 아파트 위주의 건립으로 주민과 조합간의 갈등이 대립 되는 것 이다. 주민은 (서민)만기일을 체납 해야 된다. 그러나 제도 , 형편이 어렵기 때문에 체납이 어렵다.
그러므로 균형 있는 아파트를 설립
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12배의 차이이다.
★ 강남지역 주택가격 하락기 - 수도권 신도시입주기 - 주거 수요의 분산
★ 서울시 아파트 공급 물량의 감소
☆ 택지공급의 한계, 재건축 사업의 지연, 재건축에 의한 세대 증가분 감소
Ⅵ. 서울시 주택의 문제점
지속적인
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1. 건폐율과 용적률의 정의
1-1. 건폐율의 정의
1-2. 용적률의 정의
2. 건폐율·용적률의 목적
2-1. 건폐율의 목적
2-2. 용적률의 목적
3. 건폐율, 용적률과 토지·주택가격과의 상관관계
3-1. 건폐율과 토지·주택가격과의 상관관계
3-2. 용적
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1가구 1주택 장기보유자에 대해 종합부동산세 예외규정을 두거나 세 부담을 완화하는 것이 맞을 것이며, 종합부동산세 증가율이 토지개별공시지가, 주택공시가액 및 종합부동산세의 과세표준적용을 인상으로 복합 작용하여 폭등하고 있어
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1)고정상권: 주거밀집지역, 요피스가
2)유동상권: 쇼핑,교통,관광
-점포주변 환경
1)인근 업종의 구성
2)경쟁점포의 수와 경쟁력 등
-상권발전에 부정적인 영향
1)인근 아파트의 재개발,재건축 공사
2)곧 주변에 지하철 공사
3)지금까지 사람들이
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