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등기·회복등기·멸실등기
<관련판례>표제부의 하자와 경정등기
(4)주등기와 부기등기
(5)종국등기와 예비등기
(6)가등기
II. 등기소·등기공무원·등기부
1. 등기소와 등기공무원
2. 등기부와 대장
(1)등기부(登記簿)
1)종류
2)1부동산1등
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登記상의 권리를 취득한 제3자가 假登記에 기하여 本登記를 실행하는 절차 및 그 첨부서류는 일반의 소유권이전등기의 경우와 같다(등기예규 -제591-3항). 다음으로 수인명의의 假登記가 이루어진 경우에 관하여 본다. 甲소유의 부동산에 대하
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등기부동산인 경우 부동산이므로 제200조의 점유의 추정력을 인정할 수 없고, 등기되어 있지 않으므로 등기의 추정력도 인정할 수 없으므로, 실체관계를 조사하여 판단해야 한다.
(6) 後登記沮止力
등기가 존재하는 이상 그것이 비록 실체법상
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登記請求를 할 수 있다.
우리나라 大法院 判例上 眞正名義回復을 위한 所有權移轉登記請求의 문제는 旣判力의 제한 때문에 不眞正한 등기의 말소를 청구할 수 없는 경우에 眞正한 所有權者가 登記簿상의 登記名義를 回復하기 위한 사례가
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등기부의 전부 또는 일부가 멸실한 경우에 그 회복을 위하여 행하여지는 등기.
※ 말소회복등기는 말소된 “등기”를 회복하는 것을 목적으로 하며, 멸실회복등기는 “멸실된 등기부”를 회복하는 것이 목적이다.
⑥ 멸실등기 : 부동산이
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부동산경매에 있어서 유치권에 관한 연구, 전북대학교 대학원 논문, 2009.
홍연우, 부동산경매의 권리분석에 관한 연구, 단국대학교 행정법무대학원 논문, 2013. 1. 유치권이란?
2. 유치권의 특징
1) 유치권이 등기부에 기재되지 않는다.
2)
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등기의 효력에 관한 연구, 한양대학교 행정대학원 석사논문, 2002.
김덕중, 명의신탁 부동산을 임의처분한 명의수탁자의 형사책임에 관한 비판적 고찰, 강원법학, 2012. 1. 중간생략등기에 관하여 약술하시오. (20점)
1) 중간생략등기의 의의
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법학회
임명순 외 1명(2010) / 토지거래의 허가취득을 위한 협력의무 위반과 계약해제, 성균관대학교법학연구소
정일환(2005) / 토지 거래 허가제의 정책 효과에 관한 연구, 서울대학교 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 토지거래(부동산거래)의 신고제도
Ⅲ.
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부동산중개업의 문제점 및 개선방안에 관한 연구, 전주대학교 대학원 논문, 2008.
김갑열강정규, 부동산학개론, 부연사, 2007.
김대명.이대운, 공인중개사법상 부동산중개계약에 관한 연구, 법학연구 제34집, 한국법학회, 2009.
김동철, 부동산중
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및 할당(Proraton)
5) 에스크로우 종결
6. 우리나라 에스크로우제도의 비활성화 원인
7. 에스크로우 제도의 활성화 방안
1) 제도적․법적 측면
2) 부동산 에스크로우 회사 측면
3) 중개업자 측면
4) 거래 당사자 측면
참고자료
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