|
질문
비상장주식을 양도해서 손해를 봤는데
금년에 양도한 부동산 양도차익과 상계
처리해 주는지요?
부동산 취득과 세금
*사치성재산 : 별장. 골프장. 고급주택. 고급오락장. 고급선박
*과밀억제권 일부 : 과밀억제권내 본점의 사업용
|
|
|
취득시효기간이 만료된 이후 그 부동산이 국가의 소유임을 인정함과 아울러 이를 권원 없이 무단으로 점유·사용하고 있음을 시인하고 관련 법규에 의하여 국가로부터 이에 대한 매수 또는 대부계약 및 변상금 납부 기한 유예를 받으려는 의
|
|
|
취득세의 과세표준의 실질적인 현실화가 필요하다. 다행히 2006년도부터 취득세 신고시 지방세법 제111조 5항 “공인중개사업무 및 부동산 거래신고에 관한법률” 제 27조의 규정에 의한 관련제도의 변경으로 사실상의 거래 가액을 신고 하여
|
|
|
부동산정책 관련세제
1) 취득시 부동산관련세제
2) 보유시 부동산관련세제
3)양도시 부동사관련세제
6. 부동산정책 관련세제의 문제점 진단 및 개선방향
1) 양도소득세의 문제점 및 개선방향
2) 종합부동산세의 효과, 개선방향
|
|
|
관련된 지출이 포함되어야 하고， 매수자 측면에서는 매매시점의 간주취득세 부동산 보유기간 동안 발생하는 자회사 세후순이익에 대한 이중과세문제, 감가상각비 절세효과와 관리비용의 현재가치를 고려해야 한다. 주식양수도방식은 직접
|
|
|
취득세법에서 규정하고 있으나 이의 해석이 명확하지 않아 세무공무원 자의적으로 적용하여 민원을 야기할 수 있는 개연성이 있는 점.
다섯째, 납세자가 자진신고하지 않으면 관련부처간의 데이터 베이스 미비로 취득세 부과가 어려운 상황.
|
|
|
부동산에 대한 시효취득
명의신탁에 의하여 부동산의 소유자로 등기된 자는 자주점유가 아니고, 신탁자 등기로 볼 수 없으므로 신탁자에게 등기부취득시효 인정 불가
4. 대외적 관계
(가)수탁자의 소유권 취득
1)명의신탁 성립 경우: 제3자와
|
|
|
취득방법
① 유상양도
② 임차
③ 재양도
④ 무상양도
⑤ 중국측 합작선이 토지사용권을 출자지분으로 투자하는 방식
２. 토지사용권 관련비용
① 취득비용
② 토지사용비
③ 임차료
３. 토지사용권의 사용기한과 종결
① 사용기
|
|
|
부동산 보유세제, 김현아, 재정포럼 2004년 10월호
행정자치부 발표 자료(인터넷)
제 250회 국정감사업무보고, 2004. 10. 13
프레시안 뉴스 보도 자료, 2004. 11. 17 1. 보유세에 관하여
▲ 논의의 배경
▲ 보유세란 무슨 세금인가?
▲ 보유세 현
|
|
|
취득자의 점유는 자주점유이고 평온·공연할 것이며, 선의·무과실이어야 한다. 등기부취득시효에서는 점유의 선의·무과실이 요구되므로 자주점유도 이와 관련하여 해석되어야 한다. 자주점유·선의·무과실은 표면적으로는 점유에 관한 요
|
|
메뉴펼치기
