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특별공제율을 종합 비교한 것이다. 다른 과세가 없고 순수 양도소득세와 장기보유특별공제만 적용된다고 가정했을 때 세제의 변경으로 1년 미만의 초단기 양도가 가장 많은 이득을 보며 10년 이상 보유할수록 세율 측면에서 손해를 보게 된다
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소득세를 계산하는 경우에는 양도가액에서 취득가액 및 기타 취득에 소요된 비용 중 관련 증빙서류에 의하여 실제로 지출된 사실이 확인되는 금액만을 공제하여 양도차익을 계산하므로 만약 실제 지출이 되었으나 증빙서류를 제대로 챙기지
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2강 토지의 등록사항
3강 지적공부
4강 축척변경
부동산세법
1강 세법총칙
2강 취득세
3강 취득세
4강 등록면허세
5강 재산세
6강 재산세
7장 종합부동산세(국세 :종합부동산세, 양도소득세, 종합소득세)
양도소득세(8,9,10강)
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종합부동산세나 양도소득세의 엄격한 적용이 현실적으로 어렵게 된다면 다주택 보유를 인정하되 민간임대주택에 관한 제도를 엄격히 구축, 적용하여야 할 것이다. 다주택자는 임대사업자 등록을 의무화하고, 대신 임대소득세를 현실적으로
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소득의 50%, 자본이득 자산에 의한 기부는 조정총소득의 30% 범위 내에서 소득 공제가 인정된다. 공제 한도 초과액은 5년간 이월이 가능하다. 둘째, 법인 현금을 기부한 경우에는 기부의 공제 한도액은기부금 공제 및 이자, 배당에 대한 특별공
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종합토지세에 있어서 낮은 과세를 위한 분리과세대상으로 분류될 수 있는 토지를 나열한 것이다. 옳지 않은 것은？
① 기준면적 이내의 주거용 건축물의 부속토지
② 입지기준면적 이내의 공장용 건축물의 부속토지
③ 개인소유 자경농지
④
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소득세율 인하, 탄력세율제도 도입, 특별공제율 한도 인상과 함께 특정지역을 해제하였따. 또한 국내경기 활성화를 위한 자금공급과 수출지원자금 공급으로 팽창된 통화가 부동산 시장으로 유입되어 아파트 입주권, 주택청약예금통장 등에
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소득세 부담을 피할 수 없게 된다. 1. 법인이 비업무용 부동산 매수 시 내야하는 세금
2. 비업무용 부동산의 양도소득에 대한 검토
3. 기업들 비사업용 토지 양도 땐 법인세 30% 추가과세
4. 장기보유특별공제 대상이 줄어든다.(소득세법
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소득세의 문제점 및 개선방향
2) 종합부동산세의 효과, 개선방향
3) 상속세와 증여세의 문제점과 개선방향
4) 재산세의 문제점과 개선방향
5) 취등록세의 문제점 및 개선방향
6) 도시계획세와 공동시설세의 문제점 및 개선방향
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특별공제 특례(단, 1세대 1주택인 경우만 해당) (2006년 1월 1일 폐지)
→5년이상 10년미만 양도차익의 25% 신설
→10년이상 양도차익의 50% 신설
2004년
1.1
°미등기양도자산 60%에서 70%로 상향조정
°1년미만보유자 36%에서 50%로 상향조정
°2년미만보
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